項(xiàng)目

名稱

合肥市華潤中心凱旋門16幢1005室房產(chǎn)及芳鄰家園12幢109商業(yè)房產(chǎn)司法拍賣（三次）

項(xiàng)目編號

2016SSCP0751

拍賣起始時間

2016年月日9:30

拍賣地點(diǎn)

安徽省人民法院涉訴資產(chǎn)交易中心網(wǎng)

競價大廳網(wǎng)址：http://bd.ahsszc.cn

標(biāo)的報(bào)名及公告期

公告期：2016年月日9:00始至2016年月日17:00止。

標(biāo)的概況

標(biāo)的二：合肥市芳鄰家園12幢109商業(yè)房產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證號：合產(chǎn)110094631），所在層數(shù)/總層數(shù)：1-2/2，用途為經(jīng)營，鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積：104.18平方米（其中109商業(yè)上建筑面積為53.74平方米）。評估價：人民幣104.60萬元。

拍賣標(biāo)的情況均詳見北京寶孚房地產(chǎn)評估事務(wù)所有限公司出具的寶孚[2016]估（房）字第2115號和2116號《房地產(chǎn)估價報(bào)告》。

拍賣底價

84.726萬元

競價階梯

1000元或其整數(shù)倍

競價保證金

9萬元

特別

說明

拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀

該標(biāo)的已查封，租賃情況不明。

稅費(fèi)承擔(dān)

委托方協(xié)助買受人辦理拍賣標(biāo)的交接、過戶等手續(xù)。辦理上述手續(xù)過程中發(fā)生的相關(guān)稅、費(fèi)等均按法律規(guī)定各自承擔(dān)。

競買人須注意事項(xiàng)

競買人須自行了解標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)政策，自行承擔(dān)因政策變化帶來的切后果及責(zé)任，凡參與受讓都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積、現(xiàn)狀，由買受人自行承擔(dān)移交、過戶等相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)，本中心無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。

先購買權(quán)

本項(xiàng)目如有先購買權(quán)人參與競拍，請?jiān)诠娼刂谷掌谇?，持合肥市蜀山區(qū)人民法院出具的證明資料及身份證明材料（組織機(jī)構(gòu)代碼證、身份證等）到合肥要素市場A區(qū)662室合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心辦理先購買權(quán)事宜，逾期視為自動放棄先購買權(quán)。

答疑澄清

合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心對本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時發(fā)布（網(wǎng)址：http://www.hfggzy.com），該公告內(nèi)容為拍賣公告的組成部分，對意向競買人具有約束力。意向競買人應(yīng)主動上網(wǎng)查詢。合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)意向競買人未及時關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。

拍賣價款及傭金支付

1、買受人須自拍賣成交之日起2個工作日內(nèi)到安徽合肥公共資源交易中心簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》，并向法院指定賬戶次性付清全部拍賣價款；

2、買受人須自拍賣成交次日起10日內(nèi)向通過本單位（本人）賬戶以電匯、轉(zhuǎn)賬的形式向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶（收款單位：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心；開戶銀行：光大銀行合肥阜南路支行；賬號：087670120100330005096）匯入拍賣傭金（傭金比例按照差額累進(jìn)方法收取：拍賣成交價200萬元以下的，收取傭金的比例為5％；超過200萬元至1000萬元的部分，為３％；超過1000萬元至5000萬元的部分，為２％；超過5000萬元至1億元的部分，為1％；超過1億元的部分，為0.5％）。

競買人資格

凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，除法律另有規(guī)定外，均可參與競買。

買受人

確定方式

本項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)報(bào)價，高報(bào)價者得的方式確定買受人。

成交公告及《成交確認(rèn)書》

競價結(jié)束且無異常情況，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。買受人須自拍賣成交之日起2個工作日內(nèi)到合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心與拍賣公司簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》。

競買人報(bào)名登記

競買人應(yīng)于公告及標(biāo)的展示期限截止前至合肥要素市場A區(qū)662室合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提出競買申請，填寫《意向申請登記表》，并提交以下材料：

（）企事業(yè)法人申請登記時應(yīng)攜帶：

①企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本或法人證書復(fù)印件；

②法定代表人身份證復(fù)印件；

③授權(quán)委托書（格式附后）原件；

④委托代理人的身份證原件、復(fù)印件；

⑤法院出具的競買保證金支付憑證；；

⑥承諾函（格式附后）。

（二）自然人申請登記時應(yīng)攜帶：

①本人身份證原件、復(fù)印件；

②授權(quán)委托書（格式附后）原件；

③委托代理人身份證原件、復(fù)印件；

④法院出具的競買保證金支付憑證；；

⑤承諾函（格式附后）。

以上材料為復(fù)印件的，須加蓋競買人公章（自然人由本人簽字）。

競買保證金支付及處置

支付

賬戶名稱

戶名：

合肥市蜀山區(qū)人民法院

開戶行：

徽商銀行合肥高新技術(shù)開發(fā)區(qū)支行

賬號：

1020801021000663036

注意事項(xiàng)：

競買人須于前述公告期限內(nèi)，通過本單位（本人）賬戶以電匯、轉(zhuǎn)賬的形式向上述法院指定賬戶匯入相應(yīng)競買保證金，并至法院開具繳款憑證。公告期限屆滿，按規(guī)定程序和要求確定買受人后，競買人繳納的保證金由法院辦理退還（不計(jì)息）。

競買人競價操作指南

詳見附件“競買規(guī)則”

聯(lián)系方式

標(biāo)的咨詢查勘

安徽金秋拍賣有限公司

聯(lián)系人：王經(jīng)理

電 話：0551-82313393，13865225184

地址：合肥市銅陵北路與穎河路交口安糧雙景佳苑14#樓

報(bào)名登記

聯(lián)系人：王工；

電話：0551-66223705，66223706；

地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號合肥要素市場A區(qū)662室。