競買公告

受巢湖市烔煬鎮(zhèn)人民政府委托，安徽金秋拍賣有限公司定于2023年6月10日10:00時在巢湖市烔煬鎮(zhèn)烔煬社區(qū)會議室對原巢湖威力水泥粉磨有限公司位于巢湖市烔煬鎮(zhèn)的房屋建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施和部分道路拆除殘余價值進(jìn)行公開拍賣?，F(xiàn)將相關(guān)信息公告如下：

一、拍賣標(biāo)的簡況

原巢湖威力水泥粉磨有限公司位于巢湖市烔煬鎮(zhèn)的房屋建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施和部分道路拆除殘余價值。標(biāo)的具體情況詳見安徽正誠房地產(chǎn)土地評估測繪有限公司出具的皖正誠評報字[2023]第ZC-1046號《資產(chǎn)評估報告》，其中房屋建筑物共計(jì) 11 項(xiàng)，建筑結(jié)構(gòu)為鋼混、磚混以及磚木，總建筑面積為1663.39㎡；構(gòu)筑物及附屬設(shè)施為廠區(qū)內(nèi)的毛石擋墻護(hù)坡、水泥地坪、圍墻、路燈以及威力路、緯二路砼路面等。標(biāo)的的數(shù)量及質(zhì)量以委托人現(xiàn)場交付為準(zhǔn)。

本次拍賣的標(biāo)的具體范圍以《資產(chǎn)評估報告》中列示的為準(zhǔn)，評估報告中沒有列示的標(biāo)的均不在本次拍賣范圍內(nèi)，如承租人存放的廢鐵、木料、鐵皮房、廠內(nèi)堆放的沙土、房屋內(nèi)的空調(diào)等。

拍賣參考價408474元。競買保證金100000元。

二、競買人資格要求

具有有效期內(nèi)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)且具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，具有有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)（施工）許可證。

三、資格資料的提交及時間

１、意向競買人需提交：

①營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

②法定代表人身份證復(fù)印件；

③法人授權(quán)書原件及復(fù)印件；

④代理人身份證復(fù)印件；

⑤建筑工程施工總承包資質(zhì)復(fù)印件；

⑥安全生產(chǎn)（施工）許可證復(fù)印件；

⑦《意向競買人承諾書》及《競買申請書》。

上述復(fù)印件均需加蓋單位公章，一式二份，如法定代表人親自參加，則無須提供3、4項(xiàng)材料。

2、競買登記手續(xù)辦理時間及地址：

有意競買者須于2023年6月9日16時前，向本公司指定賬戶匯入競買保證金。并攜帶保證金匯款憑證和上述報名材料到巢湖市人民路442號三樓辦理競買報名手續(xù)。競買人需向本公司交納500元的資料費(fèi)（成交與否，資料費(fèi)不退）。

四、競買保證金的約定

1、競買人須于公告之日起至2023年6月9日16:00時前向本公司指定賬戶匯入競買保證金，競買保證金交納賬戶如下：

收款單位：安徽金秋拍賣有限公司；開戶銀行：中信銀行巢湖支行；賬號：8112301011900434681）。

2、如競買不成，保證金在拍賣會后三個工作日內(nèi)不計(jì)息退還。

五、成交價款和傭金的約定

1、競買成功后，買受人須在3日內(nèi)交清拍賣標(biāo)的物全額款項(xiàng)和傭金。

2、買受人標(biāo)的款和傭金匯入指定帳號，逾期支付，每日按照應(yīng)付款總額0.5%繳納滯納金，逾期達(dá)到3日的，拍賣成交關(guān)系自動解除，競買保證金不予返還，做違約處理，拍賣人征得委托人同意，即可組織再次拍賣。

3、標(biāo)的款和拍賣傭金均匯入如下帳戶:

戶名：安徽金秋拍賣有限公司

開戶行：中信銀行巢湖支行

帳號：8112301011900434681

4、傭金為成交價的5%。

六、咨詢、展示看樣的時間與方式

1、自公告發(fā)布之日起至2023年6月9日16時止在標(biāo)的所在地展示，有意向競買者請?zhí)崆芭c拍賣人聯(lián)系預(yù)約看樣；

2、具體拆除均以交付買受人時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，現(xiàn)狀是指看樣時標(biāo)的的拆除標(biāo)的的具體位置、結(jié)構(gòu)、面積、數(shù)量、空間、周邊環(huán)境、設(shè)備、地表附屬物等現(xiàn)實(shí)狀況，至競價時點(diǎn)競買人沒有異議，則表示競買人認(rèn)可看樣時點(diǎn)與競價時點(diǎn)標(biāo)的現(xiàn)狀一致；

3、此次拍賣項(xiàng)目競買人必須實(shí)地勘驗(yàn)標(biāo)的，競買人一旦作出競價決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，拍賣人及委托人不承擔(dān)本標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于拆除面積、拆除標(biāo)的質(zhì)量及不可預(yù)見的所有風(fēng)險。請欲報名參與拍賣的競買人充分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險以及市場價格的波動，謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。

七、競買說明及要求

1、此次拍賣標(biāo)的拆除方式為機(jī)械拆除；買受人競得標(biāo)的后，不得另行轉(zhuǎn)包或與他人聯(lián)合拆除，如發(fā)現(xiàn)此類情況，委托人有權(quán)收回標(biāo)的，對買受人作違約處理，所繳納的成交價款及傭金不予退還，造成的一切法律風(fēng)險及人身損害賠償均由買受人一方全部承擔(dān)；

2、拆除施工期限為20天，自買受人進(jìn)場施工之日起算。如遇惡劣天氣、自然災(zāi)害或政府政策調(diào)整致使工期延誤的，買受人須向委托人提交書面申請，經(jīng)得委托人同意后方可順延工期；買受人必須自進(jìn)場施工之日起20日內(nèi)將標(biāo)的物全部拆除、清運(yùn)完畢，運(yùn)離現(xiàn)場；買受人承擔(dān)拆除、裝卸、運(yùn)輸?shù)冗^程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用及風(fēng)險；

3、由于本次拆除的資產(chǎn)均已報廢，屬于廢舊物資，沒有質(zhì)量保證書、使用說明書等相關(guān)資料文件，委托人不提供任何質(zhì)量方面的擔(dān)?；虮ＷC；建議買受人自行踏勘現(xiàn)場以充分了解現(xiàn)狀，并謹(jǐn)慎參與競買，因買受人未到現(xiàn)場實(shí)地踏勘的，成交后簽訂合同時和履約過程中，不得以不完全了解現(xiàn)場情況或現(xiàn)場情況與拍賣公告描述不一致等為由，調(diào)整拍賣成交價格或提出任何形式的索賠的要求；

4、標(biāo)的物因拆除、垃圾清運(yùn)、圍擋的標(biāo)語制作等情形所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由買受人承擔(dān)；施工的安全性、降噪等施工方須按國家或地方主管部門的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)法律、行政法規(guī)等的處理并承擔(dān)相關(guān)法律后果和費(fèi)用；

5、競買人在競買過程中如有違法違紀(jì)行為或取得買受人資格后拒不履行付款義務(wù)或辦理移交致使違約的，將自動解除成交關(guān)系，再行拍賣時原買受人不得參加再次拍賣的競買；

6、拍賣成交后，該項(xiàng)目的5000元評估費(fèi)由買受人另行支付。

7、買受人必須聘請符合國家規(guī)定的行業(yè)專業(yè)機(jī)構(gòu)、行業(yè)專業(yè)人員對建筑物進(jìn)行拆除、拆卸和清運(yùn)作業(yè)，特種工作人員必須持證上崗（包括架子工、機(jī)械操作工、電（氣）焊工等），做好施工人員的勞動保護(hù)，加強(qiáng)對拆除人員的安全教育，必須對施工活動過程中發(fā)生的人身意外傷亡事故提供保障，辦理意外傷害保險并支付保險費(fèi)；并且在拆除工程開工前安排項(xiàng)目責(zé)任人，對全體作業(yè)人員進(jìn)行拆除方案及安全技術(shù)交流，嚴(yán)禁違章冒險作業(yè)，如發(fā)生違規(guī)違法行為，由買受人全權(quán)負(fù)責(zé)；

8、買受人須自行勘察現(xiàn)場，充分考慮拆除標(biāo)的物存放場地，并做好全部標(biāo)的物存放安全保護(hù)工作。買受人自行組織車輛、人員及相關(guān)搬運(yùn)機(jī)械至標(biāo)的存放現(xiàn)場提取裝運(yùn)標(biāo)的，買受人負(fù)責(zé)本次拆除處置范圍內(nèi)的全部標(biāo)的物，相關(guān)拆運(yùn)工作和費(fèi)用、標(biāo)的物存放等以及拆運(yùn)過程中的一切安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)；

9、買受人在拆除過程必須加強(qiáng)安全防范意識，防止安全事故發(fā)生。拆除過程產(chǎn)生的所有安全事故(含意外風(fēng)險事故)以及因事故引發(fā)的經(jīng)濟(jì)糾紛和法律責(zé)任全部由買受人承擔(dān)，與委托人和拍賣人無關(guān)；

10、在施工過程中，對被拆房屋以外的第三方的財產(chǎn)及他人人身造成損害的，由買受人承擔(dān)賠償責(zé)任；

11、買受人在拆除前，應(yīng)保護(hù)好拆除范圍內(nèi)地下或地上的公共使用的管線（如高壓電纜、天然氣管道、電信光纜等），向相關(guān)部門了解管線的分布情況，確認(rèn)無誤后方可施工。如施工區(qū)域內(nèi)有管線的，買受人應(yīng)在明確位置后設(shè)置明顯標(biāo)志，并采取相應(yīng)的保護(hù)措施，如有損毀或發(fā)生安全事故，則由買受人承擔(dān)全部責(zé)任并賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失；

12、本項(xiàng)目拆除工程涉及到地面以下部分的僅限拆除至地基部分，如拆除超過地基視為盜采行為，情節(jié)嚴(yán)重的，委托人將上報并移交公安等相關(guān)部門處理。

八、違約責(zé)任

1、如買受人逾期未履行相應(yīng)付款義務(wù)，即構(gòu)成違約。買受人違約的，所交競拍保證金將被作為違約金優(yōu)先支付拍賣傭金，剩余部分轉(zhuǎn)至委托人指定賬戶，買受人還需按約定承擔(dān)違約責(zé)任。并按照《拍賣法》的規(guī)定追究原競得人法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

2、此次拍賣標(biāo)的拆除工期為20天，拆除工期延誤一周后，委托人有權(quán)收回標(biāo)的物，解除合同。

九、聯(lián)系方式

１、委托方：巢湖市烔煬鎮(zhèn)人民政府

聯(lián)系地址：安徽省巢湖市烔煬鎮(zhèn)朝陽路與烔煬路交口北150m

聯(lián)系人：何主任    電話：13965687665

2、拍賣方：安徽金秋拍賣有限公司

聯(lián)系地址：安徽省巢湖市人民路442號三樓

聯(lián)系人：王工13805655838、劉工18919603799。

安徽金秋拍賣有限公司

2023年5月31日