項目

名稱

合肥市高新區(qū)紅楓路研發(fā)2號樓房屋司法拍賣

項目

編號

2017SHCP2409

競價起始時間及期限

網(wǎng)絡(luò)動態(tài)自由報價期：2017年7月17日上午10:00始至2017年7月18日上午10:00止；自由報價期滿進入限時報價期，限時報價周期為300秒。

拍賣地點

安徽省人民法院涉訴資產(chǎn)交易中心網(wǎng)

競價大廳網(wǎng)址：http://new.ahsszc.cn

報名及公告期

2017年6月14日9:00始至2017年7月14日17:00止。

標(biāo)的概況

標(biāo)的名稱：合肥市高新區(qū)紅楓路研發(fā)2號樓房屋

標(biāo)的概況：產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證合產(chǎn)字第8110109503號、房權(quán)證合產(chǎn)字第8110109502號、房權(quán)證合產(chǎn)字第8110109511號、房權(quán)證合產(chǎn)字第8110109509號、房權(quán)證合產(chǎn)字第8110109504號，總層數(shù)10層，實際用途：辦公用房，鋼混結(jié)構(gòu)，總建筑面積1949.69平方米，建成

年代2009年。評估價：1071.05萬元。注：具體房號、面積及評估價詳見附表。

拍賣標(biāo)的評估情況：詳見安徽天源價格房地產(chǎn)土地評估經(jīng)紀(jì)有限公司出具的皖天源（2016）房估字S0402號《房地產(chǎn)估價報告》。

拍賣所依據(jù)的法律文書：安徽省肥西縣人民法院執(zhí)行裁定書（2016）皖0123執(zhí)294號。

拍賣底價

1071.05萬元

競價階梯

1000元或其整數(shù)倍

競價保證金

110萬元

特別

說明

拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀

拍賣標(biāo)的按現(xiàn)狀移交。

稅費承擔(dān)

委托方協(xié)助買受人辦理拍賣標(biāo)的交接、過戶等手續(xù),辦理上述手續(xù)過程中發(fā)生的相關(guān)稅、費按法律規(guī)定各自承擔(dān)。

競買人須注意事項

競買人須自行了解本次拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)政策，自行承擔(dān)因政策變化帶來的切后果及責(zé)任，凡參與競買均視同對拍賣標(biāo)的完全了解，接受拍賣標(biāo)的切已知和未知瑕疵，同時，由競買人自行承擔(dān)移交、過戶等相應(yīng)風(fēng)險，本中心對上述無義務(wù)承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。

先購買權(quán)

本項目如有先購買權(quán)人參與競拍，請在公告截止日期前，持肥西縣人民法院出具的證明資料及身份證明材料（組織機構(gòu)代碼證、身份證等）到合肥要素市場A區(qū)662室合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心辦理先購買權(quán)事宜，逾期視為自動放棄先購買權(quán)。

答疑澄清

合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心對本公告進行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時發(fā)布（網(wǎng)址：http://www.hfggzy.com），該公告內(nèi)容為拍賣公告的組成部分，對意向競買人具有約束力。意向競買人應(yīng)主動上網(wǎng)查詢。合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)意向競買人未及時關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。

其他：

無

拍賣價款及傭金支付

1、價款支付：買受人須于《拍賣成交確認書》簽訂次日起10個工作日內(nèi)向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶（詳見附件“競買須知”）次性付清全部拍賣價款，并到合肥市南京路2588號合肥要素市場A區(qū)二樓服務(wù)大廳財務(wù)窗口開具往來結(jié)算收據(jù)（不得由他方代為繳納拍賣價款）。

2、傭金支付：買受人須在支付拍賣價款的同時支付拍賣傭金。傭金按照差額累進方法計算，具體如下：

拍賣成交價200萬元以下的，收取傭金的比例為5％；超過200萬元至1000萬元的部分，為３％；超過1000萬元至5000萬元的部分，為２％；超過5000萬元至1億元的部分，為1％；超過1億元的部分，為0.5％。

競買人資格

凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，除法律另有規(guī)定外，均可參與競買。

買受人

確定方式

本項目采取網(wǎng)絡(luò)報價，高報價者得的方式確定買受人。

成交公告及《成交確認書》簽訂

競價結(jié)束且無異常情況，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。買受人須自拍賣成交之日起2個工作日內(nèi)到合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心與拍賣公司簽訂《拍賣成交確認書》。

競買保證金支付及處置

支付

標(biāo)的

戶名

合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心

開戶行

光大銀行合肥阜南路支行

賬號

76700188003268796

注意事項：

1、競買人必須在報名截止時間前使用企業(yè)庫注冊時提供的銀行賬戶，向拍賣標(biāo)的對應(yīng)的保證金繳納賬號足額匯入競買保證金；

2、保證金支付以到賬時間為準(zhǔn)，競買人須確保繳納的競買保證金在公告截止時間前到賬，如逾期到賬網(wǎng)上報名系統(tǒng)將自動關(guān)閉；

3、如因賬號錯誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款等原因造成未能報名成功，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

處置

1、按公告要求確定買受人后，買受人繳納的競買保證金扣除拍賣傭金后的剩余款項可轉(zhuǎn)為拍賣價款，其他競買人繳納的保證金在確定買受人后5個工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)（不計息）。

2、保證金只退還至競買人的繳款賬戶。因收款人與競買人名稱不致造成的競買保證金無法退還或遲延退還，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、依據(jù)高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定(法釋〔2016〕18號)，拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。

競買人報名、參與競價操作指南

詳見附件“競買規(guī)則”

聯(lián)系方式

標(biāo)的咨詢

安徽金秋拍賣有限公司

聯(lián)系人：劉朝陽

電話：0551-82313393

地址：合肥市瑤海區(qū)龍門嶺路以東雙景佳苑14#2221室

案件執(zhí)行法院

肥西縣人民法院

聯(lián)系人：黃法官

電話：18956025418

地址：肥西縣

企業(yè)庫注冊

聯(lián)系電話： 0551-66223841，66223842

報名咨詢

合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心

聯(lián)系人： 戴工；

電話：0551-66223706、66223705；

地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號合肥要素市場A區(qū)662室

技術(shù)支持

4008503300；0551-66223830

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