項(xiàng)目

名稱

合肥市裕園小區(qū)和荷塘月色等五處房產(chǎn)及5臺設(shè)備司法拍賣

項(xiàng)目

編號

某編號

競價(jià)起始時(shí)間及期限

網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)自由報(bào)價(jià)期：2017年7月11日上午10:00始至2017年7月12日上午10:00止；自由報(bào)價(jià)期滿進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)期，限時(shí)報(bào)價(jià)周期為300秒。

拍賣地點(diǎn)

安徽省人民法院涉訴資產(chǎn)交易中心網(wǎng)

競價(jià)大廳網(wǎng)址：http://new.ahsszc.cn

報(bào)名及公告期

2017年6月9日9:00始至2017年7月10日17:00止。

標(biāo)的概況

標(biāo)的：合肥市瑤海區(qū)合裕路1551號裕園小區(qū)5幢202室成套住宅。

產(chǎn)權(quán)證號：房地權(quán)瑤字第027303號；結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)；所在層/總層數(shù)：2/6；規(guī)劃用途:成套住宅；建筑面積：65.7平方米。建成年代：2001年。評估價(jià)：人民幣100.69萬元。拍賣標(biāo)的評估情況：詳見 安徽天源價(jià)格房地產(chǎn)土地評估經(jīng)紀(jì)有限公司出具的皖天源（2016）S0419-5號《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》。

標(biāo)的二：合肥市瑤海區(qū)合裕路1551號裕園小區(qū)5幢302室成套住宅。

產(chǎn)權(quán)證號：房地權(quán)合東字第006064號；結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)；所在層/總層數(shù)：3/6；規(guī)劃用途:成套住宅；建筑面積：101.44平方米。建成年代：2001年。評估價(jià)：人民幣158.38萬元。拍賣標(biāo)的評估情況：詳見安徽天源價(jià)格房地產(chǎn)土地評估經(jīng)紀(jì)有限公司出具的皖天源（2016）S0419-3號《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》。

標(biāo)的三：合肥市瑤海區(qū)樅陽路化工西村13幢509室成套住宅（實(shí)勘為樅陽路254號26幢509室）。

產(chǎn)權(quán)證號：房地權(quán)瑤字第031743號；結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)；所在層/總層數(shù)：5/5；房屋用途:成套住宅；建筑面積：47.65平方米。建成年代1981年。評估價(jià)：人民幣50.49萬元。拍賣標(biāo)的評估情況：詳見安徽天源價(jià)格房地產(chǎn)土地評估經(jīng)紀(jì)有限公司出具的皖天源（2016）S0419-1號《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》。

標(biāo)的四：合肥市新站區(qū)臨泉路橘郡萬綠園D組團(tuán)6幢1603室.

產(chǎn)權(quán)證號：房地權(quán)合產(chǎn)字第067417號；結(jié)構(gòu)：鋼混；所在層/總層數(shù)：16/16；房屋用途:成套住宅；建筑面積：243.29平方米（其中閣樓建面為94.23平方米）。建成年代2004年。評估價(jià)：人民幣217.64萬元。拍賣標(biāo)的評估情況：詳見安徽天源價(jià)格房地產(chǎn)土地評估經(jīng)紀(jì)有限公司出具的皖天源（2016）S0419-2號《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》。

標(biāo)的五：合肥市廬陽區(qū)固鎮(zhèn)路88號荷塘月色小區(qū)3幢605室.

產(chǎn)權(quán)證號：房地權(quán)合廬字第130011807號；結(jié)構(gòu)：鋼混；所在層/總層數(shù)：6/6；房屋用途:成套住宅；建筑面積：114.25平方米（另有閣樓建面67.83平方米）。建成年代2006年。評估價(jià)：人民幣252.31萬元。拍賣標(biāo)的評估情況：詳見安徽天源價(jià)格房地產(chǎn)土地評估經(jīng)紀(jì)有限公司出具的皖天源（2016）S0419-4號《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》。

標(biāo)的六：安徽美普達(dá)電氣有限公司5臺設(shè)備。清單詳見附表。

評估價(jià)：人民幣308.114萬元。拍賣標(biāo)的評估情況：詳見 安徽天源價(jià)格房地產(chǎn)土地評估經(jīng)紀(jì)有限公司出具的皖天源（2016）鑒字第0628號《價(jià)格評論結(jié)論書》。

以上標(biāo)的分開拍賣，以評估價(jià)的90%作為本次拍賣標(biāo)的底價(jià)。本次拍賣依據(jù)合肥市中級人民法院出具的2016皖01執(zhí)314號之二《執(zhí)行裁定書》。

拍賣底價(jià)

標(biāo)的：90.6萬元

標(biāo)的二：142.5萬元

標(biāo)的三：45.4萬元

標(biāo)的四：195.9萬元

標(biāo)的五：227萬元

標(biāo)的六：277.3萬元

競價(jià)階梯

1000元或其整數(shù)倍

競價(jià)保證金

標(biāo)的：10萬元

標(biāo)的二：15萬元

標(biāo)的三：5萬元

標(biāo)的四：20萬元

標(biāo)的五：23萬元

標(biāo)的六：28萬元

特別

說明

拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀

賣標(biāo)的物按照現(xiàn)狀進(jìn)行交付，由買受人自行解決。權(quán)屬變更所需相關(guān)法律文書可依法出具.

稅費(fèi)承擔(dān)

委托方協(xié)助買受人辦理拍賣標(biāo)的交接、過戶等手續(xù),辦理上述手續(xù)過程中發(fā)生的相關(guān)稅、費(fèi)由買受人承擔(dān)。

競買人須注意事項(xiàng)

競買人須自行了解本次拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)政策，自行承擔(dān)因政策變化帶來的切后果及責(zé)任，凡參與競買均視同對拍賣標(biāo)的完全了解，接受拍賣標(biāo)的切已知和未知瑕疵，同時(shí)，由競買人自行承擔(dān)移交、過戶等相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)，本中心對上述無義務(wù)承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。

先購買權(quán)

本項(xiàng)目如有先購買權(quán)人參與競拍，請?jiān)诠娼刂谷掌谇?，?/span>合肥市中級人民法院法院出具的證明資料及身份證明材料（組織機(jī)構(gòu)代碼證、身份證等）到合肥要素市場A區(qū) 662室合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心辦理先購買權(quán)事宜，逾期視為自動(dòng)放棄先購買權(quán)。

答疑澄清

合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心對本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布（網(wǎng)址：http://www.hfggzy.com），該公告內(nèi)容為拍賣公告的組成部分，對意向競買人具有約束力。意向競買人應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢。合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)意向競買人未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。

其他：

無

拍賣價(jià)款及傭金支付

1、價(jià)款支付：買受人須于《拍賣成交確認(rèn)書》簽訂次日起10 個(gè)工作日內(nèi)向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶（詳見附件“競買須知”）次性付清全部拍賣價(jià)款，并到合肥市南京路2588號合肥要素市場A區(qū)二樓服務(wù)大廳財(cái)務(wù)窗口開具往來結(jié)算收據(jù)（不得由他方代為繳納拍賣價(jià)款）。

2、傭金支付：買受人須在支付拍賣價(jià)款的同時(shí)支付拍賣傭金。傭金按照差額累進(jìn)方法計(jì)算，具體如下：

拍賣成交價(jià)200萬元以下的，收取傭金的比例為5％；超過200萬元至1000萬元的部分，為３％；超過1000萬元至5000萬元的部分，為２％；超過5000萬元至1億元的部分，為1％；超過1億元的部分，為0.5％。

競買人資格

凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，除法律另有規(guī)定外，均可參與競買。

買受人

確定方式

本項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)，高報(bào)價(jià)者得的方式確定買受人。

成交公告及《成交確認(rèn)書》簽訂

競價(jià)結(jié)束且無異常情況，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。買受人須自拍賣成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)到合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心與拍賣公司簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》。

競買保證金支付及處置

支付

標(biāo)的1

戶名

合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心

開戶行

光大銀行合肥阜南路支行

賬號

76700188003248122

標(biāo)的2

戶名

合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心

開戶行

光大銀行合肥阜南路支行

賬號

76700188003248204

標(biāo)的3

戶名

合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心

開戶行

光大銀行合肥阜南路支行

賬號

76700188003248383

標(biāo)的4

戶名

合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心

開戶行

光大銀行合肥阜南路支行

賬號

76700188003248465

標(biāo)的5

戶名

合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心

開戶行

光大銀行合肥阜南路支行

賬號

76700188003248547

標(biāo)的6

戶名

合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心

開戶行

光大銀行合肥阜南路支行

賬號

76700188003248629

注意事項(xiàng)：

1、競買人必須在報(bào)名截止時(shí)間前使用企業(yè)庫注冊時(shí)提供的銀行賬戶，向拍賣標(biāo)的對應(yīng)的保證金繳納賬號足額匯入競買保證金；

2、保證金支付以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，競買人須確保繳納的競買保證金在公告截止時(shí)間前到賬，如逾期到賬網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉；

3、如因賬號錯(cuò)誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款等原因造成未能報(bào)名成功，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

處置

1、按公告要求確定買受人后，買受人繳納的競買保證金扣除拍賣傭金后的剩余款項(xiàng)可轉(zhuǎn)為拍賣價(jià)款，其他競買人繳納的保證金在確定買受人后5個(gè)工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)（不計(jì)息）。

2、保證金只退還至競買人的繳款賬戶。因收款人與競買人名稱不致造成的競買保證金無法退還或遲延退還，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、依據(jù)高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定(法釋〔2016〕18號)，拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

競買人報(bào)名、參與競價(jià)操作指南

詳見附件“競買規(guī)則”

聯(lián)系方式

標(biāo)的咨詢

安徽金秋拍賣有限公司

聯(lián)系人：劉經(jīng)理

電話：0551-82313393

地址：合肥市瑤海區(qū)龍門嶺路以東雙景佳苑14#2221室

案件執(zhí)行法院

安徽省合肥市中級人民法院

聯(lián)系人：王法官

電話：0551-66996050

企業(yè)庫注冊

聯(lián)系電話： 0551-66223841，66223842

報(bào)名咨詢

合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心

聯(lián)系人：朱工；

電話：0551-66223919,66223920；

地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號合肥要素市場A區(qū)662室

技術(shù)支持

4008503300；0551-66223830

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