項(xiàng)目

名稱

六安市解放南路商貿(mào)中心1-2幢4號房產(chǎn)及六安市上城國際10幢2單元602室房產(chǎn)司法拍賣（二次）

項(xiàng)目

編號

2016SBCP1229

拍賣起始時(shí)間

2017年月日上午9時(shí)30分

拍賣地點(diǎn)

安徽省人民法院涉訴資產(chǎn)交易中心網(wǎng)

競價(jià)大廳網(wǎng)址：http://bd.ahsszc.cn

標(biāo)的報(bào)名及公告期

2016年月日9:00始至2017年月日17:00止。

標(biāo)的概況

標(biāo)的1：六安市解放南路商貿(mào)中心1-2幢4號房產(chǎn)；產(chǎn)權(quán)證號：房地權(quán)商辦字第320085號；結(jié)構(gòu)：鋼混；規(guī)劃用途：非住宅；所在層/總層數(shù)：1/5；建筑面積：43.11平方米；建成年代：2005年。評估價(jià)：人民幣71.01萬元。

上述標(biāo)的情況詳見安徽天源價(jià)格房地產(chǎn)土地評估經(jīng)紀(jì)有限公司出具的皖天源【2016】房估字第S0130號《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》。

標(biāo)的2：六安市上城國際10幢2單元602室房產(chǎn)；產(chǎn)權(quán)證號：房地權(quán)字第387269號；結(jié)構(gòu)：鋼混；規(guī)劃用途：住宅；所在層/總層數(shù)：6/6；建筑面積：121.77平方米；建成年代：2010年。評估價(jià)：人民幣61.63萬元。

上述標(biāo)的情況詳見安徽天源價(jià)格房地產(chǎn)土地評估經(jīng)紀(jì)有限公司出具的皖天源【2016】房估字第S0231號《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》。

拍賣底價(jià)

標(biāo)的1：68.88萬元

競價(jià)階梯

1000元或其整數(shù)倍

競價(jià)保證金

標(biāo)的1：7萬元

標(biāo)的2: 59.78萬元

標(biāo)的2:6萬元

特別

說明

拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀

本次拍賣標(biāo)的1有租賃，租期至2019年4月25日止，年租金25000元。標(biāo)的2無租賃關(guān)系。

稅費(fèi)承擔(dān)

拍賣成交后委托方協(xié)助買受人辦理拍賣標(biāo)的交接、過戶等手續(xù)。辦理上述手續(xù)過程中發(fā)生的相關(guān)稅、費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

競買人須注意事項(xiàng)

競買人須自行了解標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)政策，自行承擔(dān)因政策變化帶來的切后果及責(zé)任，凡參與受讓都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積、現(xiàn)狀，由買受人自行承擔(dān)移交、過戶等相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。

先購買權(quán)

本項(xiàng)目如有先購買權(quán)人參與競拍，請?jiān)诠娼刂谷掌谇埃趾戏适邪訁^(qū)人民法院出具的證明資料及身份證明材料（營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、身份證等）到合肥要素市場A區(qū)661 室合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心辦理先購買權(quán)事宜，逾期視為自動放棄先購買權(quán)。

答疑澄清

合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心對本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布（網(wǎng)址：http://www.hfggzy.com），該公告內(nèi)容為拍賣公告的組成部分，對意向競買人具有約束力。意向競買人應(yīng)主動上網(wǎng)查詢。合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)意向競買人未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。

拍賣價(jià)款及傭金支付

1、價(jià)款支付：買受人須于《拍賣成交確認(rèn)書》簽訂次日起10日內(nèi)向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶（收款單位：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心；開戶銀行：光大銀行阜南路支行；賬號：087670120100330005096）次性付清全部拍賣價(jià)款，并到合肥市南京路2588號合肥要素市場A區(qū)二樓服務(wù)大廳財(cái)務(wù)窗口開具往來結(jié)算收據(jù)（不得由他方代為繳納拍賣價(jià)款）。

2、傭金支付：買受人須在支付拍賣價(jià)款的同時(shí)支付拍賣傭金。傭金按照差額累進(jìn)方法計(jì)算，具體如下：

拍賣成交價(jià)200萬元以下的，收取傭金的比例為5％；超過200萬元至1000萬元的部分，為３％；超過1000萬元至5000萬元的部分，為２％；超過5000萬元至1億元的部分，為1％；超過1億元的部分，為0.5％。

競買人資格

凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，除法律另有規(guī)定外，均可參與競買。

買受人

確定方式

本項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)，高報(bào)價(jià)者得的方式確定買受人。

成交公告及《成交確認(rèn)書》

競價(jià)結(jié)束且無異常情況，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。買受人須自拍賣成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)到合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心與拍賣公司簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》。

競買人報(bào)名登記

競買人應(yīng)于公告及標(biāo)的展示期限截止前至合肥要素市場A區(qū)661室合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提出競買申請，填寫《意向申請登記表》，并提交以下材料：

（）企事業(yè)法人申請登記時(shí)應(yīng)攜帶：

①企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本或法人證書復(fù)印件；

②法定代表人身份證復(fù)印件；

③授權(quán)委托書（格式附后）原件；

④委托代理人的身份證原件、復(fù)印件；

⑤競買保證金支付憑證；

⑥退還保證金聲明函（格式附后）；

⑦承諾函（格式附后）。

（二）自然人申請登記時(shí)應(yīng)攜帶：

①本人身份證原件、復(fù)印件；

②授權(quán)委托書（格式附后）原件；

③委托代理人身份證原件、復(fù)印件；

④競買保證金支付憑證；

⑤退還保證金聲明函（格式附后）；

⑥承諾函（格式附后）。

以上材料為復(fù)印件的，須加蓋競買人公章（自然人由本人簽字）

競買保證金支付及處置

支付

賬戶名稱

戶名：

合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心

開戶行：

光大銀行合肥阜南路支行

賬號：

087670120100330005096

注意事項(xiàng)：

競買人須于前述報(bào)名截止時(shí)間前，通過本單位（本人）賬戶以電匯、轉(zhuǎn)賬的形式向指定賬戶足額匯入競買保證金, 并至合肥市南京路2588號安徽合肥公共資源交易中心二樓服務(wù)大廳財(cái)務(wù)窗口開具往來結(jié)算收據(jù)。競買保證金不得由他方代為繳納。

處置

1、按公告要求確定買受人后，買受人繳納的競買保證金扣除拍賣傭金后的剩余款項(xiàng)可轉(zhuǎn)為拍賣價(jià)款，其他競買人繳納的保證金在確定買受人后5個(gè)工作日內(nèi)辦理退還（不計(jì)息）。

2、保證金只退還至競買人的繳款賬戶。因收款人與競買人名稱不致造成的競買保證金無法退還或遲延退還，我中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

競買人競價(jià)操作指南

詳見附件“競買規(guī)則”

聯(lián)系方式

標(biāo)的咨詢查勘 

安徽金秋拍賣有限公司

聯(lián)系人：劉先生

電  話：0551-82313393  15905659009  

地  址：合肥市銅陵北路與穎河路交口安糧雙景佳苑14#2221室

報(bào)名登記

合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心

聯(lián)系人： 丁工

電  話：0551-66223729,66223812

傳  真：0551-66223764

地  址：合肥要素市場A區(qū)661室合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心